1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
神戸市垂水区
23.2万円/㎡
前年比+0.7%
プリオーレ美山台弐番館
兵庫県神戸市垂水区美山台一丁目
/ 滝の茶屋駅 徒歩15分
1990年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 87.14㎡の場合
相場
1,718万円
19.7万円/㎡
718
1,385
2,051
2,718
AI査定結果
推定相場価格
1,718万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,385万円〜2,051万円
15.9万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月7日
プリオーレ美山台弐番館
1,480万円（17.0万円/㎡）/ 6階 / 87.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 1,480万円 | 17.0万円 | 6階 | 87.14㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は16.77万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | プリオーレ美山台弐番館 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅15分 | 1,480万円 | 17.0万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/09 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロイアルヒルズ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,780万円 | 19.0万円 | 93.62㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | - | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション西舞子第2 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 西舞子駅9分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/04 | 舞子芙蓉ハイツ 神戸市垂水区南多聞台三丁目 | 舞子駅26分 | 950万円 | 14.5万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/22 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅32分 | 970万円 | 12.8万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/12 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/16 | グリーンヒル新多聞 神戸市垂水区本多聞四丁目 | 舞子駅42分 | 1,130万円 | 14.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | 星が丘ダイヤハイツ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅21分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/11 | エクシード星が丘 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅20分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビラノーブル千代が丘 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅22分 | 1,420万円 | 19.5万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/16 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/30 | 東急ドエル名谷つつじが丘アネックス 神戸市垂水区つつじが丘四丁目 | 垂水駅40分 | 1,890万円 | 20.6万円 | 91.92㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション垂水北 神戸市垂水区高丸七丁目 | 山陽垂水駅22分 | 1,250万円 | 17.9万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/06 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水町 | 滝の茶屋駅13分 | 1,270万円 | 14.6万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/25 | 朝日プラザ垂水山手 神戸市垂水区山手八丁目 | 東垂水駅19分 | 950万円 | 14.2万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/26 | セザール東垂水 神戸市垂水区乙木三丁目 | 垂水駅18分 | 980万円 | 13.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | ローズヴィラ垂水東 神戸市垂水区乙木一丁目 | 滝の茶屋駅18分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/12 | エンゼルハイム垂水 神戸市垂水区乙木一丁目 | 滝の茶屋駅14分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/17 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 1,120万円 | 12.9万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/18 | 美山台ライフガーデン 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.48㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | ホーユウパレス神戸塩屋 神戸市垂水区塩屋北町一丁目 | 塩屋駅25分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/01 | クレセント塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅9分 | 1,100万円 | 14.0万円 | 78.47㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/17 | コスモジェームス山 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅8分 | 1,360万円 | 18.7万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、神戸市垂水区では0.7%上昇しています。